商廈清拆還原

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商廈單位清拆還原的注意事項

需清晰了解業主的清拆還原要求。


商廈單位清拆涉及業主或業主代理人(物業管理公司)、租客、工程公司三方。業主方會要求租客將租用單位還原至租客入駐單位前的狀態。當中涉及通風管道、電力管道、間隔還原、牆身還原、地台還原、消防系統還原及測試等細項。一般情況下租客需要了解業主方的還原清拆還原要求,並將還原要求轉換為執行方案提供予工程公司。


延遲交吉導致額外損失?


萬一還原未能達到業主方要求,可能需要延長租期繼續還原工程,導致租客有額外損失。


清拆EASY幫你快速交吉!


清拆EASY會代客人清晰了解業主方的清拆還原要求,並預留充足時間執漏,確保租客在交吉期前達到業主的還原要求,並準時交吉。


商廈單位清拆前必做事項!

出入口保護工程避免額外損失

  • 保護商廈單位出入道路,地面或升降機受到損傷,引致額外賠償
  • 保護單位內的不能移動的物件,例如牆身、玻璃等
  • 清拆前需關上電力系統及,保護單位及施工人員

清晰圖紙

  • 與業主及物業管理公司保持良好溝通,清晰圖紙指出清拆及還原項目
  • 清楚列明單位的通風系統、電力系統及電箱位置

業主及管理處申請文件

  • 部分單位進行清拆還原前需向管理處遞交申請文件及按金
  • 一般需時3-7個工作天

商廈單位清拆涉及的細項

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